Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), cơ quan giám sát 7,5 triệu tỷ USD trong thị trường tài chính nhà ở của Hoa Kỳ, được cho là đang xem xét khả năng chấp nhận Bitcoin như một loại tài sản hợp lệ cho việc phê duyệt thế chấp. Khẳng định này, được đưa ra trong một tweet lan truyền bởi người có ảnh hưởng lớn trong lĩnh vực tiền điện tử Ash Crypto, đã tạo ra những làn sóng trong cộng đồng tiền điện tử, gây ra cả sự phấn khích và những câu hỏi.
Trong tweet, Ash Crypto tuyên bố, “FHFA với 7,5 nghìn tỷ USD hiện đang lên kế hoạch sử dụng Bitcoin như một tài sản hợp lệ cho việc phê duyệt thế chấp. RẤT LỚN ĐỐI VỚI BITCOIN ”. Như đã báo cáo trong bài đăng hiện đang được chia sẻ rộng rãi, động thái này sẽ đánh dấu một cột mốc lịch sử trong việc tích hợp tiền điện tử vào các khuôn khổ tài chính truyền thống của Mỹ.
Tuy nhiên, FHFA vẫn chưa công bố một tuyên bố chính thức xác nhận hay phủ nhận sự phát triển này, vì vậy điều quan trọng là xem thông tin này như chưa được xác nhận cho đến khi được xác minh qua các kênh chính thức.
Điều này có thể có nghĩa gì đối với Tiền điện tử và người mua nhà
Nếu FHFA, cơ quan chịu trách nhiệm điều chỉnh Fannie Mae và Freddie Mac, phân loại Bitcoin là một tài sản hợp lệ trong các đơn xin vay thế chấp, điều này sẽ đại diện cho một sự hợp pháp hóa lớn của tiền điện tử trong hệ thống tài chính của Hoa Kỳ. Điều này có thể:
Cho phép người nắm giữ tiền điện tử tính Bitcoin như một phần của cơ sở tài sản của họ để thẩm định vay thế chấp
Mở ra những con đường mới cho các nhà đầu tư trẻ, sinh ra trong kỷ nguyên số, tham gia vào thị trường nhà ở
Buộc các ngân hàng và người cho vay áp dụng các chính sách thân thiện với tiền điện tử hơn trong các mô hình rủi ro của họ
Nó cũng sẽ theo một xu hướng ngày càng tăng của sự quan tâm từ các tổ chức đến tài sản kỹ thuật số, đặc biệt là sau sự nới lỏng gần đây của SEC đối với các quỹ ETF tiền điện tử và việc áp dụng ngày càng nhiều cơ sở hạ tầng blockchain trong tài chính truyền thống.
Các chuyên gia khuyên nên cẩn trọng giữa sự phấn khích
Các nhà phân tích tài chính đã chào đón tin tức này với sự lạc quan thận trọng. “Đó là một triển vọng thú vị, nhưng chúng ta cần phân tách suy đoán khỏi quy định,” nói Rachel Lyons, một cố vấn fintech có trụ sở tại New York. “Nếu đúng, điều này có thể mở ra một sự thay đổi lớn trong các khuôn khổ đủ điều kiện vay thế chấp. Nhưng nếu không có một đề xuất chính sách chính thức hoặc thông báo thí điểm từ FHFA, chúng ta vẫn chưa đến đó.”
Thật vậy, sự biến động của Bitcoin và các loại tiền điện tử khác đã khiến chúng trở nên khó khăn để tích hợp vào các mô hình cho vay dài hạn như thế chấp. Các vấn đề như tính ổn định định giá, lưu ký và tuân thủ quy định đều cần được giải quyết trước khi một sáng kiến như vậy có thể được triển khai trên toàn quốc.
Một Bước Đến Sự Chấp Nhận Tiền Điện Tử Rộng Rãi Hơn?
Tuy nhiên, tiềm năng của động thái này, nếu được xác nhận, sẽ không tồn tại trong một khoảng trống. Các bang ở Mỹ như Wyoming và Florida đã tiến xa trong việc xây dựng các khung pháp lý để tích hợp tài sản kỹ thuật số vào luật sở hữu và dịch vụ tài chính. Trong khi đó, các nhà cho vay fintech và các nền tảng bất động sản gốc Web3 đang bắt đầu thử nghiệm với việc cho vay bằng tiền điện tử và tài sản được mã hóa.
Dù tài liệu khám phá được cho là của FHFA có trở thành chính sách hay không, cuộc trò chuyện này cho thấy tiền điện tử đã tiến xa từ những nguồn gốc bên lề của nó. Từ một thí nghiệm trên internet đến một tài sản có thể có trên đơn xin thế chấp của bạn, Bitcoin tiếp tục thách thức ranh giới của tài chính truyền thống.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
FHFA Được Cho Là Đang Khám Phá Bitcoin Như Tài Sản Hợp Lệ Để Phê Duyệt Vay Thế Chấp
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), cơ quan giám sát 7,5 triệu tỷ USD trong thị trường tài chính nhà ở của Hoa Kỳ, được cho là đang xem xét khả năng chấp nhận Bitcoin như một loại tài sản hợp lệ cho việc phê duyệt thế chấp. Khẳng định này, được đưa ra trong một tweet lan truyền bởi người có ảnh hưởng lớn trong lĩnh vực tiền điện tử Ash Crypto, đã tạo ra những làn sóng trong cộng đồng tiền điện tử, gây ra cả sự phấn khích và những câu hỏi.
Trong tweet, Ash Crypto tuyên bố, “FHFA với 7,5 nghìn tỷ USD hiện đang lên kế hoạch sử dụng Bitcoin như một tài sản hợp lệ cho việc phê duyệt thế chấp. RẤT LỚN ĐỐI VỚI BITCOIN ”. Như đã báo cáo trong bài đăng hiện đang được chia sẻ rộng rãi, động thái này sẽ đánh dấu một cột mốc lịch sử trong việc tích hợp tiền điện tử vào các khuôn khổ tài chính truyền thống của Mỹ.
Tuy nhiên, FHFA vẫn chưa công bố một tuyên bố chính thức xác nhận hay phủ nhận sự phát triển này, vì vậy điều quan trọng là xem thông tin này như chưa được xác nhận cho đến khi được xác minh qua các kênh chính thức.
Điều này có thể có nghĩa gì đối với Tiền điện tử và người mua nhà
Nếu FHFA, cơ quan chịu trách nhiệm điều chỉnh Fannie Mae và Freddie Mac, phân loại Bitcoin là một tài sản hợp lệ trong các đơn xin vay thế chấp, điều này sẽ đại diện cho một sự hợp pháp hóa lớn của tiền điện tử trong hệ thống tài chính của Hoa Kỳ. Điều này có thể:
Nó cũng sẽ theo một xu hướng ngày càng tăng của sự quan tâm từ các tổ chức đến tài sản kỹ thuật số, đặc biệt là sau sự nới lỏng gần đây của SEC đối với các quỹ ETF tiền điện tử và việc áp dụng ngày càng nhiều cơ sở hạ tầng blockchain trong tài chính truyền thống.
Các chuyên gia khuyên nên cẩn trọng giữa sự phấn khích
Các nhà phân tích tài chính đã chào đón tin tức này với sự lạc quan thận trọng. “Đó là một triển vọng thú vị, nhưng chúng ta cần phân tách suy đoán khỏi quy định,” nói Rachel Lyons, một cố vấn fintech có trụ sở tại New York. “Nếu đúng, điều này có thể mở ra một sự thay đổi lớn trong các khuôn khổ đủ điều kiện vay thế chấp. Nhưng nếu không có một đề xuất chính sách chính thức hoặc thông báo thí điểm từ FHFA, chúng ta vẫn chưa đến đó.”
Thật vậy, sự biến động của Bitcoin và các loại tiền điện tử khác đã khiến chúng trở nên khó khăn để tích hợp vào các mô hình cho vay dài hạn như thế chấp. Các vấn đề như tính ổn định định giá, lưu ký và tuân thủ quy định đều cần được giải quyết trước khi một sáng kiến như vậy có thể được triển khai trên toàn quốc.
Một Bước Đến Sự Chấp Nhận Tiền Điện Tử Rộng Rãi Hơn?
Tuy nhiên, tiềm năng của động thái này, nếu được xác nhận, sẽ không tồn tại trong một khoảng trống. Các bang ở Mỹ như Wyoming và Florida đã tiến xa trong việc xây dựng các khung pháp lý để tích hợp tài sản kỹ thuật số vào luật sở hữu và dịch vụ tài chính. Trong khi đó, các nhà cho vay fintech và các nền tảng bất động sản gốc Web3 đang bắt đầu thử nghiệm với việc cho vay bằng tiền điện tử và tài sản được mã hóa.
Dù tài liệu khám phá được cho là của FHFA có trở thành chính sách hay không, cuộc trò chuyện này cho thấy tiền điện tử đã tiến xa từ những nguồn gốc bên lề của nó. Từ một thí nghiệm trên internet đến một tài sản có thể có trên đơn xin thế chấp của bạn, Bitcoin tiếp tục thách thức ranh giới của tài chính truyền thống.