На фоні цифрової хвилі, що охоплює весь світ, деякі традиційні компанії почали досліджувати інноваційні способи управління активами. Нещодавно гонконгська компанія Coolpad Group (02369.HK) оголосила про вражаюче стратегічне рішення - створення відділу токенізації реальних світових активів (відділ RWA). Цей крок особисто очолює голова правління та CEO компанії Чень Цзяцзюнь, що демонструє високу важливість цієї стратегії для компанії.

Ця рішення відображає загальне явище на ринку капіталів: ринкова вартість деяких компаній довгостроково нижча за їхню балансову вартість чистих активів. Наприклад, компанія Coolpad Group, станом на кінець 2024 року, має інвестиційну нерухомість вартістю 31,51 мільярда гонконгських доларів, однак ринок, здається, не надає цим реальним активам належної уваги.

План токенізації активів компанії Coolpad Group охоплює офісну будівлю в районі Наньшань, Шеньчжень, та промисловий парк у Дунгуані, загальна вартість яких становить близько 3,1 млрд гонконгських доларів. Цей крок має на меті перетворити ці традиційно малоліквідні активи на торговані цифрові токени за допомогою технології блокчейн. Цей інноваційний підхід до управління активами обіцяє підвищити ліквідність активів і надати інвесторам нові інвестиційні можливості.

Ринок різко відреагував на цю новину: в день публікації оголошення акції Coolpad Group зазнали значних коливань, спочатку підскочивши на 20%, а потім впавши на 17%. Такі різкі коливання цін відображають різницю в сприйнятті між традиційними фінансовими ринками та новими ринками цифрових активів, а також створюють потенційні можливості для арбітражу для проникливих інвесторів.

Типовим випадком токенізації активів є завод у Суншаньху, місто Дунгуань. У традиційній моделі такі активи, хоча й здатні приносити значний дохід від оренди щороку, мають високий поріг для інвестицій через складність поділу та торгівлі акціями. Однак завдяки токенізації звичайні інвестори можуть брати участь в інвестиціях з відносно невеликими сумами та насолоджуватися орендним доходом, що розраховується за секунду, що значно підвищує ліквідність і доступність активів.

Цей крок компанії Coolpad Group може викликати більш широкі зміни. Для тих компаній, які мають у своєму розпорядженні велику кількість землі, обладнання та інших фізичних активів, але чия ринкова вартість тривалий час була недооцінена, токенізація активів може стати ефективним засобом переоцінки вартості. Це може не тільки змінити оцінку цих компаній на капітальних ринках, а й принести нову інвестиційну логіку та можливості для всього ринку.

Проте, ми також повинні звернути увагу на те, що токенізація активів, хоча і має великі перспективи, все ж стикається з багатьма викликами під час реалізації, включаючи регуляторну відповідність, технологічну безпеку, прийнятність на ринку та інші проблеми. Інвестори, беручи участь у відповідних інвестиціях, повинні повністю усвідомлювати ризики та можливості.

В цілому, цей крок групи Coolpad знаменує собою новий напрямок, яким традиційні підприємства шукають трансформацію в епоху цифрової економіки. Це може не лише змінити траєкторію розвитку самого підприємства, але й мати глибокий вплив на весь ринок. Ми будемо продовжувати стежити за розвитком цієї сфери, досліджуючи її вплив на переоцінку вартості підприємств та можливості для інвесторів.