O Distrito Financeiro King Abdullah «KAFD» (KAFD) está localizado na cidade de Riad, e é um dos maiores projetos existentes, e o único do seu tipo no Oriente Médio, onde este arquivo se tornará uma média de 1,6 milhões de tradutores, o mercado financeiro, bancos financeiros, bancos financeiros, e escritórios financeiros, além de outras instituições de serviços como contadores, profissionais jurídicos, advogados, analistas, consultores financeiros, escritórios de classificação e prestadores de serviços.
gettyNo início deste ano, fui convidado para a Arábia Saudita para falar numa conferência. A LEAP é um espetáculo de tecnologia, e normalmente, cavalos selvagens não me arrastariam para um evento desse tipo. No entanto, o carismático CEO da Tahaluf me atraiu para lá – não com a promessa de altas taxas de aparição, mas com a simples proposta: "Você simplesmente tem que ver."
Há muito tempo, quando o bitcoin era jovem, fiz um pequeno vídeo no YouTube onde disse: "Não importa quão maus sejam os tempos – seja uma recessão, um colapso do mercado, agitação política, guerra ou fome – em algum lugar lá fora, está a acontecer uma festa. O problema é que você não está convidado." A festa, claro, era a cripto. O ponto era que você precisa estar atento a essa festa metafórica, encontrar sua localização e Gatecrash it.
Esse partido pode ser um ativo como o bitcoin, um novo tema tecnológico explodindo na cena – como a computação quântica fez no início deste ano – ou até mesmo um lugar, como Tóquio em 1999, ou, para esse assunto, o Vale do Silício quando pisei lá pela primeira vez no início dos anos 1980. (Por que, oh por que, eu fui embora?)
Então, quando um grande nome como Michael Champion na LEAP diz: “Há algo a acontecer aqui, e você precisa vê-lo”, eu ouço.
Em resumo: a festa está na Arábia Saudita.
De longe, a Arábia Saudita pode parecer estar situada diretamente na confusão turbulenta do Oriente Médio. Mas se você passou um tempo vivendo em Dubai, como eu fiz de forma intermitente ao longo dos anos, percebe que a região é altamente diversa. A diferença entre a Síria e o Catar, por exemplo, é imensa.
MAIS PARA VOCÊLEAP foi um pouco de uma revelação para mim em termos do que está acontecendo na Arábia Saudita. O país está mudando - rápido.
Agora, eu vou admitir: dê-me um potencial futuro e sou o seu homem. Estou totalmente dentro, tentando fazer algo acontecer uma década ou mais antes de se tornar a próxima grande coisa. Eu me mudei para Docklands quando ainda era um deserto industrial. Eu entro em indústrias antes mesmo de serem totalmente inventadas. Isso é o que me motiva. Google minha trajetória de OG desde a adolescência – é quase patológico. Mas agora estou mais velho e mais lento, e não sou mais o pioneiro que costumava ser. Ainda assim, consigo olhar para um deserto e ver um potencial ilimitado – ou, mais precisamente, posso ir a uma enorme feira de tecnologia e perceber que algo grande está em andamento.
(Divulgação: Não estou a receber de ninguém. Estou apenas genuinamente entusiasmado.)
Então aqui está o desafio: Como você investe na Arábia Saudita e seu potencial? A resposta: não é fácil. Você poderia dizer que não dá – não como uma pessoa comum sem dinheiro de nível particular.
Mas espere. Isso está prestes a mudar.
Agora, eu não sou fã de imobiliário, mas sei que é uma obsessão global. Sou aquela pessoa estranha que não anseia por tijolos e argamassa. Possuo alguns, mas mais porque acredito na diversificação do que por qualquer verdadeira afeição. Tenho imóveis em Dubai – foram bons para mim – mas não estou na fila para comprar mais. Adoro ações. Detesto ativos ilíquidos. Novamente, sei que é estranho. Mas também sei que muitos dos meus leitores adoram imóveis, e o que estou prestes a compartilhar despertará o interesse deles.
Então aqui está: A Arábia Saudita vai abrir-se à propriedade estrangeira de imóveis no final deste ano. A partir de 1 de janeiro de 2026, foi anunciado que os investidores estrangeiros poderão comprar propriedades na Arábia Saudita – assim como podem em Dubai.
Aprendi isso enquanto estava no evento LEAP, onde consegui conversar por alguns minutos com Rachel Sturgess, a chefe do Cityscape, o evento definitivo de propriedades na Arábia Saudita. Eu a perguntei o que era razoável sobre o que está por vir.
Em resumo: a data de início para a propriedade de imóveis estrangeiros é 1/1/26, e não-sauditas poderão comprar em empreendimentos em Riade e Jidá. Lendo nas entrelinhas, provavelmente será vendas pré-construção – apartamentos e vilas – espelhando o modelo de Dubai. Pense em grandes desenvolvedores lançando projetos de destaque com todo o brilho de marketing que nos acostumamos a esperar. Essa fórmula funcionou brilhantemente nos EAU, e a Arábia Saudita parece pronta para seguir o exemplo.
Agora, eu não dou conselhos de investimento. Ofereço pensamentos para os leitores refletirem. Este artigo é simplesmente um aviso para aqueles interessados em propriedade. Um dos países mais dinâmicos e ricos do mundo está prestes a abrir seu mercado imobiliário para estrangeiros – pela primeira vez. Se isso é a sua praia, então 1 de janeiro de 2026 é quando as portas se abrem. Enquanto isso, mantenha os olhos abertos para mais anúncios sobre como isso será na prática.
Como em todas as oportunidades de investimento, é sempre melhor ouvir sobre elas antes que aconteçam do que descobrir depois que a oportunidade já passou.
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Imóveis: A Arábia Saudita Está Prestes a Abrir-se Para Estrangeiros
gettyNo início deste ano, fui convidado para a Arábia Saudita para falar numa conferência. A LEAP é um espetáculo de tecnologia, e normalmente, cavalos selvagens não me arrastariam para um evento desse tipo. No entanto, o carismático CEO da Tahaluf me atraiu para lá – não com a promessa de altas taxas de aparição, mas com a simples proposta: "Você simplesmente tem que ver."
Há muito tempo, quando o bitcoin era jovem, fiz um pequeno vídeo no YouTube onde disse: "Não importa quão maus sejam os tempos – seja uma recessão, um colapso do mercado, agitação política, guerra ou fome – em algum lugar lá fora, está a acontecer uma festa. O problema é que você não está convidado." A festa, claro, era a cripto. O ponto era que você precisa estar atento a essa festa metafórica, encontrar sua localização e Gatecrash it.
Esse partido pode ser um ativo como o bitcoin, um novo tema tecnológico explodindo na cena – como a computação quântica fez no início deste ano – ou até mesmo um lugar, como Tóquio em 1999, ou, para esse assunto, o Vale do Silício quando pisei lá pela primeira vez no início dos anos 1980. (Por que, oh por que, eu fui embora?)
Então, quando um grande nome como Michael Champion na LEAP diz: “Há algo a acontecer aqui, e você precisa vê-lo”, eu ouço.
Em resumo: a festa está na Arábia Saudita.
De longe, a Arábia Saudita pode parecer estar situada diretamente na confusão turbulenta do Oriente Médio. Mas se você passou um tempo vivendo em Dubai, como eu fiz de forma intermitente ao longo dos anos, percebe que a região é altamente diversa. A diferença entre a Síria e o Catar, por exemplo, é imensa.
MAIS PARA VOCÊLEAP foi um pouco de uma revelação para mim em termos do que está acontecendo na Arábia Saudita. O país está mudando - rápido.
Agora, eu vou admitir: dê-me um potencial futuro e sou o seu homem. Estou totalmente dentro, tentando fazer algo acontecer uma década ou mais antes de se tornar a próxima grande coisa. Eu me mudei para Docklands quando ainda era um deserto industrial. Eu entro em indústrias antes mesmo de serem totalmente inventadas. Isso é o que me motiva. Google minha trajetória de OG desde a adolescência – é quase patológico. Mas agora estou mais velho e mais lento, e não sou mais o pioneiro que costumava ser. Ainda assim, consigo olhar para um deserto e ver um potencial ilimitado – ou, mais precisamente, posso ir a uma enorme feira de tecnologia e perceber que algo grande está em andamento.
(Divulgação: Não estou a receber de ninguém. Estou apenas genuinamente entusiasmado.)
Então aqui está o desafio: Como você investe na Arábia Saudita e seu potencial? A resposta: não é fácil. Você poderia dizer que não dá – não como uma pessoa comum sem dinheiro de nível particular.
Mas espere. Isso está prestes a mudar.
Agora, eu não sou fã de imobiliário, mas sei que é uma obsessão global. Sou aquela pessoa estranha que não anseia por tijolos e argamassa. Possuo alguns, mas mais porque acredito na diversificação do que por qualquer verdadeira afeição. Tenho imóveis em Dubai – foram bons para mim – mas não estou na fila para comprar mais. Adoro ações. Detesto ativos ilíquidos. Novamente, sei que é estranho. Mas também sei que muitos dos meus leitores adoram imóveis, e o que estou prestes a compartilhar despertará o interesse deles.
Então aqui está: A Arábia Saudita vai abrir-se à propriedade estrangeira de imóveis no final deste ano. A partir de 1 de janeiro de 2026, foi anunciado que os investidores estrangeiros poderão comprar propriedades na Arábia Saudita – assim como podem em Dubai.
Aprendi isso enquanto estava no evento LEAP, onde consegui conversar por alguns minutos com Rachel Sturgess, a chefe do Cityscape, o evento definitivo de propriedades na Arábia Saudita. Eu a perguntei o que era razoável sobre o que está por vir.
Em resumo: a data de início para a propriedade de imóveis estrangeiros é 1/1/26, e não-sauditas poderão comprar em empreendimentos em Riade e Jidá. Lendo nas entrelinhas, provavelmente será vendas pré-construção – apartamentos e vilas – espelhando o modelo de Dubai. Pense em grandes desenvolvedores lançando projetos de destaque com todo o brilho de marketing que nos acostumamos a esperar. Essa fórmula funcionou brilhantemente nos EAU, e a Arábia Saudita parece pronta para seguir o exemplo.
Agora, eu não dou conselhos de investimento. Ofereço pensamentos para os leitores refletirem. Este artigo é simplesmente um aviso para aqueles interessados em propriedade. Um dos países mais dinâmicos e ricos do mundo está prestes a abrir seu mercado imobiliário para estrangeiros – pela primeira vez. Se isso é a sua praia, então 1 de janeiro de 2026 é quando as portas se abrem. Enquanto isso, mantenha os olhos abertos para mais anúncios sobre como isso será na prática.
Como em todas as oportunidades de investimento, é sempre melhor ouvir sobre elas antes que aconteçam do que descobrir depois que a oportunidade já passou.