O Baleia do mercado imobiliário de Hong Kong liquidou! É muito provável que o mercado imobiliário da China continental experimente uma queda contínua de mais de 5 anos 📉
🇭🇰 Verifiquei a situação atual da relação entre aluguel e venda de imóveis em Hong Kong:
As estatísticas mais recentes mostram que a taxa de rendimento bruto no Q2 de 2025 é de aproximadamente 3,9%, enquanto que a faixa superior das unidades de tamanho médio pode chegar a cerca de 3,6%. Os dados da CBRE também mostram que a maioria das unidades tem rendimento de aluguel ligeiramente superior à taxa de juros dos empréstimos (como na faixa de 3,7%–4,4%).
🇨🇳 Recentemente, a China continental também implementou uma série de políticas de desbloqueio de restrições à venda de imóveis, como a completa remoção das limitações de venda em Chengdu na última segunda-feira. A situação atual da relação entre aluguel e venda é:
Tomando como exemplo cinco principais áreas urbanas, a taxa de retorno do aluguel está concentrada na faixa de 1,5% a 2,9%.
Por fim, vamos dar uma olhada geral na relação de aluguel e venda de imóveis nas principais cidades do interior (com base nos dados do Global Property Guide):
Pequim: média de cerca de 2,66% Xangai: média de cerca de 2,68% Shenzhen: média de cerca de 2,64%
De acordo com os dados acima, juntamente com a atual situação de emprego, o crescimento negativo da população, dados de importação e exportação, é possível afirmar claramente:
Hong Kong, como a região com a maior relação de aluguel para venda, enfrentou uma onda de vendas, com Li Ka-shing a liderar a liquidação de todos os imóveis locais. Enquanto os dados em várias áreas na parte continental não são otimistas, a tendência dos preços das casas é evidente, baseada na relação de aluguel para venda gravemente baixa, juntamente com o risco de desvalorização associado ao envelhecimento futuro dos edifícios residenciais.
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O Baleia do mercado imobiliário de Hong Kong liquidou! É muito provável que o mercado imobiliário da China continental experimente uma queda contínua de mais de 5 anos 📉
🇭🇰 Verifiquei a situação atual da relação entre aluguel e venda de imóveis em Hong Kong:
As estatísticas mais recentes mostram que a taxa de rendimento bruto no Q2 de 2025 é de aproximadamente 3,9%, enquanto que a faixa superior das unidades de tamanho médio pode chegar a cerca de 3,6%. Os dados da CBRE também mostram que a maioria das unidades tem rendimento de aluguel ligeiramente superior à taxa de juros dos empréstimos (como na faixa de 3,7%–4,4%).
🇨🇳 Recentemente, a China continental também implementou uma série de políticas de desbloqueio de restrições à venda de imóveis, como a completa remoção das limitações de venda em Chengdu na última segunda-feira. A situação atual da relação entre aluguel e venda é:
Tomando como exemplo cinco principais áreas urbanas, a taxa de retorno do aluguel está concentrada na faixa de 1,5% a 2,9%.
Por fim, vamos dar uma olhada geral na relação de aluguel e venda de imóveis nas principais cidades do interior (com base nos dados do Global Property Guide):
Pequim: média de cerca de 2,66%
Xangai: média de cerca de 2,68%
Shenzhen: média de cerca de 2,64%
De acordo com os dados acima, juntamente com a atual situação de emprego, o crescimento negativo da população, dados de importação e exportação, é possível afirmar claramente:
Hong Kong, como a região com a maior relação de aluguel para venda, enfrentou uma onda de vendas, com Li Ka-shing a liderar a liquidação de todos os imóveis locais.
Enquanto os dados em várias áreas na parte continental não são otimistas, a tendência dos preços das casas é evidente, baseada na relação de aluguel para venda gravemente baixa, juntamente com o risco de desvalorização associado ao envelhecimento futuro dos edifícios residenciais.