區塊 Earner 在澳大利亞推出首個以加密貨幣抵押的抵押貸款，以比特幣作爲抵押品

• 澳大利亞的比特幣(BTC)持有者現在可以在不拋售他們的資產的情況下擁有一個家，因爲區塊收益終於推出了一款住房貸款產品
• 報告顯示，利率從每年9.50%起，貸款價值比爲40% (LVR)

總部位於悉尼的金融科技公司 Block Earner 正式推出了澳大利亞首個比特幣抵押的住房貸款，爲加密貨幣持有者提供了一種無需拋售資產即可擁有房產的新方式。這預計將解決因外國買家對房地產興趣增加而加劇的住房危機，同時澳元疲軟也在加重這一問題。

解釋這一倡議的重要性時，Block Earner 強調，基於工資增長和澳元數據的國家傳統和可負擔指標確認，住房情況已從糟糕變得更糟。根據聲明，以比特幣和黃金等抗通脹資產定價住宅，是提高這些持有者相對購買力的唯一有效方法。

爲了更好地理解這一舉措，Block Earner透露，2016年澳大利亞一套平均住宅的價格約爲627 BTC或350盎司黃金。到2024年，這一價格已降至4.3 BTC或170盎司黃金。最重要的是，這種比特幣支持的房貸產品被認爲優先考慮不同羣體的包容性和資產支持路徑，從比特幣持有者到房主。

在審查了細節後，我們發現貸款將在24小時內獲批。此外，提前還款將不收取費用。使用此貸款服務的客戶可以在長達四年的時間內僅支付利息。

利率從每年9.50%開始，貸款價值比爲40%(LVR)。比較利率爲每年11.93%，貸款價值比爲80%。此外，貸款價值比爲50%的固定利率爲每年11.5%，而與貸款價值比爲80%的固定利率12.17%進行比較。

根據公司說法，其初始軟啓動錄得了驚人的1.1億美元的抵押貸款需求。與此同時，“通往這一啓動的道路”並不平坦。

( 區塊賺取者贏得上訴，準備迅速啓動其貸款產品

在2024年初，澳大利亞聯邦法院裁定Block Earner在其以加密貨幣支持的“Earner產品”中從事未經許可的金融服務行爲，此前澳大利亞證券和投資委員會)ASIC###於2022年對其提起了民事罰款程序。2025年4月，法院在對早期裁決的上訴中支持Block Earner，此時該國剛剛否認了有關加密儲備的傳聞。

在裁決中，大法官大衛·奧卡拉漢、溫迪·亞伯拉罕和凱瑟琳澄清，該公司的加密貨幣關聯固定收益產品不是金融產品。不僅如此。它不符合公司法下的管理投資計劃或衍生品的資格。

正如我們之前帖子中詳細說明的，這一具有裏程碑意義的決定使得Block Earner能夠在不需要金融服務許可證的情況下推進以比特幣爲抵押的貸款家庭產品。在此背景下，澳大利亞也採取了支持加密貨幣的策略，以根據現有金融法律來規範該行業，正如之前討論的那樣。

Block Earner的舉措是針對最近關於Coinbase推出比特幣支持的貸款服務的報告。正如我們之前的博客文章中所解釋的，合格用戶可以借款高達$1百萬的USDC，而無需拋售他們的比特幣持有。另一份報告中，我們披露瑞士銀行Sygnum現在接受質押的SOL作爲法定貨幣貸款的抵押品。