デジタル化の波が世界を席巻する中、一部の伝統的企業が革新的な資産管理方法を模索し始めています。最近、香港上場企業のクールパイグループ（02369.HK）は、注目すべき戦略的決定を発表しました——真実の世界資産トークン化事業部（RWA事業部）の設立です。この施策は、会社の取締役会の会長兼CEOであるチェン・ジャジュンが直接指導しており、会社がこの戦略を非常に重視していることを示しています。

この決定の背後には、資本市場の一般的な現象が反映されている：一部の企業の時価総額が長期にわたりその純資産帳簿価値を下回っている。クールパイグループを例にとると、2024年末時点でその投資不動産の価値は315.1億香港ドルに達するが、市場はこれらの実体資産に相応の重視を置いていないようだ。

クールパッドグループの今回の資産トークン化計画は、深圳南山にあるオフィスビルと東莞の産業園を含み、総価値は約310億香港ドルです。この取り組みは、ブロックチェーン技術を通じて、これらの従来流動性が低い資産を取引可能なデジタルトークンに変換することを目的としています。この革新的な資産管理方法は、資産の流動性を高め、投資家に新しい投資チャネルを提供することが期待されています。

市場はこのニュースに対して激しく反応し、発表された日のクールパッドグループの株価は大幅に変動し、最初に20%急騰した後、17%下落しました。この激しい価格変動は、従来の金融市場と新興のデジタル資産市場との間の認識の違いを反映しており、同時に洞察力のある投資家に潜在的なアービトラージの機会を生み出しています。

資産トークン化の典型的なケースは東莞松山湖工場です。従来のモデルでは、このような資産は毎年かなりの賃料収入を生み出すことができますが、株式が分割や取引が難しく、投資のハードルが高くなります。一方、トークン化を通じて、一般の投資家は比較的小額の資金で投資に参加でき、秒単位で決済される賃料収益を享受できるため、資産の流動性と普及性が大幅に向上しました。

クールパッドグループのこの動きは、より広範な変革を引き起こす可能性があります。大量の土地や設備などの実物資産を保有しているが、市場価値が長期間低く評価されている企業にとって、資産トークン化は効果的な価値再評価手段となる可能性があります。これは、これらの企業の資本市場における評価を変えるだけでなく、市場全体に新たな投資論理と機会をもたらす可能性があります。

しかし、資産のトークン化は大きな可能性を秘めていますが、実施過程では規制遵守、技術的安全性、市場受容度などの多くの課題に直面しています。投資家は関連する投資に参加する際に、リスクと機会を十分に理解する必要があります。

全体的に見て、クールパッドグループのこの取り組みは、デジタル経済時代における伝統企業の転換を模索する新たな方向性を示しています。それは企業自身の成長軌道を変える可能性があるだけでなく、市場全体に深遠な影響を及ぼす可能性があります。我々はこの分野の発展を引き続き注視し、企業の価値再評価や投資家の機会への影響を探求していきます。