Badan Pembiayaan Perumahan Federal (FHFA), yang mengawasi $7,5 trilun di pasar pembiayaan perumahan AS, dilaporkan sedang menjajaki kemungkinan untuk menerima Bitcoin sebagai kelas aset yang sah untuk persetujuan hipotek. Klaim ini, yang dibuat dalam sebuah tweet viral oleh influencer kripto terkemuka Ash Crypto, telah mengirimkan gelombang di komunitas kripto, menimbulkan baik kegembiraan maupun pertanyaan.
Dalam tweet tersebut, Ash Kripto menyatakan, "FHFA dengan $7,5 triliun kini merencanakan Bitcoin sebagai aset yang valid untuk persetujuan hipotek. MASSIVE UNTUK BITCOIN". Seperti yang dilaporkan dalam postingan yang kini banyak dibagikan, langkah ini akan menandai tonggak sejarah dalam mengintegrasikan kripto ke dalam kerangka keuangan tradisional AS.
Namun, FHFA belum merilis pernyataan resmi yang mengonfirmasi atau membantah perkembangan ini, sehingga penting untuk melihat informasi ini sebagai tidak terkonfirmasi hingga diverifikasi melalui saluran resmi.
Apa Artinya Ini untuk Kripto dan Pembeli Rumah
Jika FHFA, yang bertanggung jawab untuk mengatur Fannie Mae dan Freddie Mac, mengklasifikasikan Bitcoin sebagai aset yang valid dalam aplikasi hipotek, itu akan mewakili legitimasi besar-besaran dari kripto dalam sistem keuangan AS. Ini berpotensi:
Memungkinkan pemegang kripto untuk menghitung Bitcoin sebagai bagian dari basis aset mereka untuk penilaian hipotek
Membuka jalur baru bagi investor muda yang terlahir secara digital untuk memasuki pasar perumahan
Memaksa bank dan pemberi pinjaman untuk mengadopsi kebijakan yang lebih ramah kripto dalam model risiko mereka
Ini juga akan mengikuti tren yang semakin berkembang dari minat institusional terhadap aset digital, terutama setelah posisi lembut terbaru SEC tentang ETF kripto dan semakin banyaknya adopsi infrastruktur blockchain dalam keuangan tradisional.
Para Ahli Mendorong Kehati-hatian di Tengah Hype
Analis keuangan menyambut berita tersebut dengan optimisme yang hati-hati. “Ini adalah prospek yang menarik, tetapi kita perlu memisahkan spekulasi dari regulasi,” kata Rachel Lyons, seorang konsultan fintech yang berbasis di New York. “Jika benar, ini bisa membuka jalan bagi pergeseran besar dalam kerangka kualifikasi hipotek. Tetapi tanpa proposal kebijakan resmi atau pengumuman pilot dari FHFA, kita belum sampai di sana.”
Memang, volatilitas Bitcoin dan kripto lainnya secara historis telah membuatnya sulit untuk diintegrasikan ke dalam model pinjaman jangka panjang seperti hipotek. Masalah seperti stabilitas valuasi, penyimpanan, dan kepatuhan regulasi perlu diatasi sebelum inisiatif semacam itu dapat diluncurkan secara nasional.
Langkah Menuju Penerimaan Kripto yang Lebih Luas?
Namun, potensi dari langkah ini, jika dikonfirmasi, tidak akan ada dalam kekosongan. Negara bagian AS seperti Wyoming dan Florida telah maju dalam kerangka untuk mengintegrasikan aset digital ke dalam hukum properti dan layanan keuangan. Sementara itu, pemberi pinjaman fintech dan platform real estat asli Web3 mulai bereksperimen dengan pinjaman berbasis kripto dan properti yang ter-token.
Apakah eksplorasi yang diduga oleh FHFA terwujud menjadi kebijakan atau tidak, percakapan itu sendiri menunjukkan seberapa jauh kripto telah berkembang dari asalnya yang pinggiran. Dari eksperimen internet menjadi aset yang mungkin ada di aplikasi hipotek Anda, Bitcoin terus menantang batas-batas keuangan warisan.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
FHFA Dilaporkan Menjelajahi Bitcoin sebagai Aset Valid untuk Persetujuan Hipotek
Badan Pembiayaan Perumahan Federal (FHFA), yang mengawasi $7,5 trilun di pasar pembiayaan perumahan AS, dilaporkan sedang menjajaki kemungkinan untuk menerima Bitcoin sebagai kelas aset yang sah untuk persetujuan hipotek. Klaim ini, yang dibuat dalam sebuah tweet viral oleh influencer kripto terkemuka Ash Crypto, telah mengirimkan gelombang di komunitas kripto, menimbulkan baik kegembiraan maupun pertanyaan.
Dalam tweet tersebut, Ash Kripto menyatakan, "FHFA dengan $7,5 triliun kini merencanakan Bitcoin sebagai aset yang valid untuk persetujuan hipotek. MASSIVE UNTUK BITCOIN". Seperti yang dilaporkan dalam postingan yang kini banyak dibagikan, langkah ini akan menandai tonggak sejarah dalam mengintegrasikan kripto ke dalam kerangka keuangan tradisional AS.
Namun, FHFA belum merilis pernyataan resmi yang mengonfirmasi atau membantah perkembangan ini, sehingga penting untuk melihat informasi ini sebagai tidak terkonfirmasi hingga diverifikasi melalui saluran resmi.
Apa Artinya Ini untuk Kripto dan Pembeli Rumah
Jika FHFA, yang bertanggung jawab untuk mengatur Fannie Mae dan Freddie Mac, mengklasifikasikan Bitcoin sebagai aset yang valid dalam aplikasi hipotek, itu akan mewakili legitimasi besar-besaran dari kripto dalam sistem keuangan AS. Ini berpotensi:
Ini juga akan mengikuti tren yang semakin berkembang dari minat institusional terhadap aset digital, terutama setelah posisi lembut terbaru SEC tentang ETF kripto dan semakin banyaknya adopsi infrastruktur blockchain dalam keuangan tradisional.
Para Ahli Mendorong Kehati-hatian di Tengah Hype
Analis keuangan menyambut berita tersebut dengan optimisme yang hati-hati. “Ini adalah prospek yang menarik, tetapi kita perlu memisahkan spekulasi dari regulasi,” kata Rachel Lyons, seorang konsultan fintech yang berbasis di New York. “Jika benar, ini bisa membuka jalan bagi pergeseran besar dalam kerangka kualifikasi hipotek. Tetapi tanpa proposal kebijakan resmi atau pengumuman pilot dari FHFA, kita belum sampai di sana.”
Memang, volatilitas Bitcoin dan kripto lainnya secara historis telah membuatnya sulit untuk diintegrasikan ke dalam model pinjaman jangka panjang seperti hipotek. Masalah seperti stabilitas valuasi, penyimpanan, dan kepatuhan regulasi perlu diatasi sebelum inisiatif semacam itu dapat diluncurkan secara nasional.
Langkah Menuju Penerimaan Kripto yang Lebih Luas?
Namun, potensi dari langkah ini, jika dikonfirmasi, tidak akan ada dalam kekosongan. Negara bagian AS seperti Wyoming dan Florida telah maju dalam kerangka untuk mengintegrasikan aset digital ke dalam hukum properti dan layanan keuangan. Sementara itu, pemberi pinjaman fintech dan platform real estat asli Web3 mulai bereksperimen dengan pinjaman berbasis kripto dan properti yang ter-token.
Apakah eksplorasi yang diduga oleh FHFA terwujud menjadi kebijakan atau tidak, percakapan itu sendiri menunjukkan seberapa jauh kripto telah berkembang dari asalnya yang pinggiran. Dari eksperimen internet menjadi aset yang mungkin ada di aplikasi hipotek Anda, Bitcoin terus menantang batas-batas keuangan warisan.