La Federal Housing Finance Agency (FHFA), qui supervise 7,5 billions de dollars sur le marché du financement immobilier aux États-Unis, explore apparemment la possibilité d'accepter Bitcoin comme une classe d'actifs valide pour l'approbation hypothécaire. Cette affirmation, faite dans un tweet viral par l'influenceur crypto de renom Ash Crypto, a envoyé des ondes à travers la communauté crypto, suscitant à la fois de l'excitation et des questions.
Dans le tweet, Ash Crypto déclare : « FHFA avec 7,5 trillions de dollars envisage maintenant le Bitcoin comme un actif valide pour l'approbation de prêts hypothécaires. ÉNORME POUR BITCOIN ». Comme rapporté dans le post désormais largement partagé, cette décision marquerait une étape historique dans l'intégration de la cryptomonnaie dans les cadres financiers traditionnels américains.
Cependant, la FHFA n'a pas encore publié de déclaration officielle confirmant ou niant ce développement, il est donc important de considérer l'information comme non confirmée jusqu'à ce qu'elle soit vérifiée par des canaux formels.
Ce que cela pourrait signifier pour Crypto et les acheteurs de maison
Si la FHFA, responsable de la régulation de Fannie Mae et Freddie Mac, devait classer Bitcoin comme un actif valide dans les demandes de prêt hypothécaire, cela représenterait une massive légitimation de Crypto dans le système financier américain. Cela pourrait potentiellement :
Permettre aux détenteurs de crypto de considérer Bitcoin comme faisant partie de leur base d'actifs pour l'évaluation des prêts hypothécaires
Ouvrir de nouvelles voies pour que les jeunes investisseurs natifs du numérique puissent entrer sur le marché du logement
Forcer les banques et les prêteurs à adopter des politiques plus favorables aux crypto dans leurs modèles de risque
Cela suivrait également une tendance croissante de l'intérêt institutionnel pour les actifs numériques, en particulier après l'assouplissement récent de la position de la SEC sur les ETF crypto et l'adoption croissante de l'infrastructure blockchain dans la finance traditionnelle.
Les experts appellent à la prudence au milieu de l'engouement
Les analystes financiers ont accueilli la nouvelle avec un optimisme prudent. « C'est une perspective excitante, mais nous devons séparer la spéculation de la réglementation, » déclare Rachel Lyons, une consultante en fintech basée à New York. « Si cela est vrai, cela pourrait inaugurer un changement majeur dans les cadres de qualification hypothécaire. Mais sans proposition de politique officielle ou annonce de pilote de la FHFA, nous n'en sommes pas encore là. »
En effet, la volatilité du Bitcoin et des autres cryptomonnaies a historiquement rendu leur intégration dans des modèles de prêt à long terme comme les hypothèques difficile. Des questions telles que la stabilité de la valorisation, la garde et la conformité réglementaire devraient toutes être abordées avant qu'une telle initiative puisse être déployée au niveau national.
Un pas vers une acceptation plus large des Crypto ?
Cependant, le potentiel de ce mouvement, s'il est confirmé, ne se situerait pas dans un vide. Des États américains comme le Wyoming et la Floride ont déjà avancé des cadres pour intégrer les actifs numériques dans le droit de la propriété et les services financiers. Pendant ce temps, les prêteurs fintech et les plateformes immobilières natives du Web3 commencent à expérimenter le prêt garanti par des crypto-monnaies et la propriété tokenisée.
Que l'exploration présumée de la FHFA se concrétise ou non en politique, la conversation elle-même indique à quel point le crypto a évolué depuis ses origines marginales. D'une expérience internet à un actif possible sur votre demande de prêt hypothécaire, Bitcoin continue de défier les limites de la finance traditionnelle.
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Le FHFA explore apparemment le Bitcoin comme un actif valide pour l'approbation des prêts hypothécaires.
La Federal Housing Finance Agency (FHFA), qui supervise 7,5 billions de dollars sur le marché du financement immobilier aux États-Unis, explore apparemment la possibilité d'accepter Bitcoin comme une classe d'actifs valide pour l'approbation hypothécaire. Cette affirmation, faite dans un tweet viral par l'influenceur crypto de renom Ash Crypto, a envoyé des ondes à travers la communauté crypto, suscitant à la fois de l'excitation et des questions.
Dans le tweet, Ash Crypto déclare : « FHFA avec 7,5 trillions de dollars envisage maintenant le Bitcoin comme un actif valide pour l'approbation de prêts hypothécaires. ÉNORME POUR BITCOIN ». Comme rapporté dans le post désormais largement partagé, cette décision marquerait une étape historique dans l'intégration de la cryptomonnaie dans les cadres financiers traditionnels américains.
Cependant, la FHFA n'a pas encore publié de déclaration officielle confirmant ou niant ce développement, il est donc important de considérer l'information comme non confirmée jusqu'à ce qu'elle soit vérifiée par des canaux formels.
Ce que cela pourrait signifier pour Crypto et les acheteurs de maison
Si la FHFA, responsable de la régulation de Fannie Mae et Freddie Mac, devait classer Bitcoin comme un actif valide dans les demandes de prêt hypothécaire, cela représenterait une massive légitimation de Crypto dans le système financier américain. Cela pourrait potentiellement :
Cela suivrait également une tendance croissante de l'intérêt institutionnel pour les actifs numériques, en particulier après l'assouplissement récent de la position de la SEC sur les ETF crypto et l'adoption croissante de l'infrastructure blockchain dans la finance traditionnelle.
Les experts appellent à la prudence au milieu de l'engouement
Les analystes financiers ont accueilli la nouvelle avec un optimisme prudent. « C'est une perspective excitante, mais nous devons séparer la spéculation de la réglementation, » déclare Rachel Lyons, une consultante en fintech basée à New York. « Si cela est vrai, cela pourrait inaugurer un changement majeur dans les cadres de qualification hypothécaire. Mais sans proposition de politique officielle ou annonce de pilote de la FHFA, nous n'en sommes pas encore là. »
En effet, la volatilité du Bitcoin et des autres cryptomonnaies a historiquement rendu leur intégration dans des modèles de prêt à long terme comme les hypothèques difficile. Des questions telles que la stabilité de la valorisation, la garde et la conformité réglementaire devraient toutes être abordées avant qu'une telle initiative puisse être déployée au niveau national.
Un pas vers une acceptation plus large des Crypto ?
Cependant, le potentiel de ce mouvement, s'il est confirmé, ne se situerait pas dans un vide. Des États américains comme le Wyoming et la Floride ont déjà avancé des cadres pour intégrer les actifs numériques dans le droit de la propriété et les services financiers. Pendant ce temps, les prêteurs fintech et les plateformes immobilières natives du Web3 commencent à expérimenter le prêt garanti par des crypto-monnaies et la propriété tokenisée.
Que l'exploration présumée de la FHFA se concrétise ou non en politique, la conversation elle-même indique à quel point le crypto a évolué depuis ses origines marginales. D'une expérience internet à un actif possible sur votre demande de prêt hypothécaire, Bitcoin continue de défier les limites de la finance traditionnelle.