سوق العقارات الافتراضية يتعرض للبرودة، ما هي آفاق الميتافيرس؟
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "ارتفاع أسعار الأراضي"، ولكن مع انهيار الفقاعة في النصف الأول من هذا العام، أعاد مستقبل العقارات الافتراضية والـ Metaverse جذب انتباه السوق.
وفقًا لإحصاءات منصة البيانات، وبسبب تراجع اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من بين ستة منصات رئيسية للميتافيرس القائمة على الإيثيريوم، انخفض السعر المتوسط لكل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقارب 85%.
في الوقت نفسه، أدى الوضع الاقتصادي الكلي غير المواتي إلى تراجع شامل في صناعة العملات المشفرة، مما تسبب في انخفاض قيمة الرموز المميزة لمنصات الميتافيرس بأكثر من 80%. ومتوسط حجم معاملات الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس قد انخفض من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشعبية" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، أصبح مفهوم الميتافيرس شائعًا عالميًا، مما أدى إلى اندلاع موجة من "تداول الأراضي".
من خلال بناء عالم افتراضي موازٍ للعالم الفيزيائي في الفضاء الافتراضي، أصبحت المنصات الجديدة للميتافيرس حاملاً مهماً لمفهوم الميتافيرس. على عكس الفضاء الافتراضي في الألعاب العادية، تتمتع أراضي مشاريع الميتافيرس بالخصائص التالية:
أولاً، الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم Metaverse ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، ويختلف سعر القطع الأرضية حسب الموقع الجغرافي وحجم الحركة. وتوجد القطع الأرضية بشكل NFT لضمان خصوصية وقابلية تتبع حقوق الملكية الأساسية.
ثانياً، النظام الأساسي له نظام اقتصادي وإداري خاص به. معظم الأراضي الافتراضية لا مركزية، حيث يقوم النظام الأساسي بإصدار رموز لتحقيق التداول، ويحتوي العالم الافتراضي على نظام اقتصادي خاص به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة النظام الأساسي وتخطيط التطوير من خلال التصويت لتحقيق الحكم الذاتي للنظام الأساسي.
ثالثاً هو خاصية العقارات. يتجلى ذلك في قدرة حاملي الأراضي الافتراضية على شراء وبيع ونقل وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، وكذلك إنشاء المباني والمناظر الطبيعية على الأراضي المشتراة. من خلال تضمين الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضاً تنفيذ أنواع متنوعة من الأنشطة التجارية أو غير التجارية على الأراضي.
الرابع هو وجود أبعاد زمنية ومكانية متوازية. اعتمادًا على blockchain، ستتم طباعة جميع الأنشطة في الميتافيرس بوقت زمني، وسيتم تسجيلها بشكل دائم. وهذا يجعل الميتافيرس يحتوي على أبعاد زمنية ومكانية متوازية مع العالم الحقيقي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة بُعدًا تاريخيًا.
خمسة هو دعم إنشاء المشاهد الخارجية. العديد من الأشياء التي نقوم بها في العالم المادي يمكن أن تتم في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل، وإقامة الكرنفالات وغيرها. في المستقبل، سيتم نقل المزيد من المشاهد الخارجية إلى Metaverse، وستُجرى بطريقة غير محدودة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الميزات لمنصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التفاعل.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse في جميع أنحاء العالم، ارتفعت منصات Metaverse بشكل كبير، واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت معاملات قطع الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، تم بيع قطعة أرض افتراضية أخرى في منصة ألعاب افتراضية بسعر 4.3 مليون دولار، وتم كسر هذا السعر في نفس الشهر ليصل إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، تتوسع البيئة في منصات الميتافيرس بشكل شامل. قام فنان بريطاني بتأسيس مدينة فنية على إحدى منصات الميتافيرس لإقامة معارض فنية NFT وحفلات موسيقية وغيرها. استخدمت إحدى العلامات التجارية الرياضية الشهيرة منصة ألعاب لإنشاء عالم افتراضي، يقدم سلسلة من تجارب العلامة التجارية مثل لقاءات المعجبين، والتواصل الاجتماعي، والفعاليات الترويجية. تخطط جامعة لإطلاق حرم جامعي في الميتافيرس ليكون حرمها الافتراضي في غوانغتشو، لتقديم تجربة حرم جامعي غامرة. أنشأت دولة ما سفارة افتراضية على إحدى منصات الميتافيرس، لتكون مركزًا للأنشطة التي تعزز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، انخفضت حرارة السوق بشكل حاد، وتلاشى حماس المضاربة في العالم الافتراضي.
من الأسعار التي يمكن أن تقارن بأسعار الفيلات الفاخرة في المدن الكبرى في البلاد، إلى السوق بأكمله الذي لا يهتم به أحد. سوق مشاريع الميتافيرس بالكامل في حالة ركود. ووفقًا لإحصائيات منصة البيانات، حتى تاريخ نشر هذا التقرير، شهدت المشاريع العشر الأوائل في الميتافيرس من حيث حجم التداول والإيرادات انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انفجار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا تعرضت مشاريع الميتافيرس لـ "هزيمة نكراء"؟ كان عام 2022 عامًا مليئًا بعدم اليقين، حيث زادت عدم استقرار الاقتصاد الدولي والأوضاع السياسية، مما أدى إلى تراجع صناعة التشفير بشكل عام في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن قابلية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي رفعتها المضاربات سابقًا.
1）سوق التشفير العالمي في حالة هبوط
كان عام 2022 عامًا مليئًا بالتغيرات، ولم نخرج تمامًا من أجواء جائحة كورونا، وفي ظل رفع الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة والصراع الروسي الأوكراني، كانت الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية مضطربة، مما أدى إلى استمرار تراجع العملات المشفرة. كما أن الانفجار الداخلي للعملة المستقرة UST في مايو أدى إلى انهيار كبير في سوق العملات المشفرة، مما جعل السوق الكلي للعملات المشفرة محاطًا بظل.
وفقًا لإحصاءات مواقع تتبع أسعار العملات المشفرة، شهدت العملات المشفرة الرئيسية انخفاضًا كبيرًا منذ بداية العام. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية المرتفعة قد شهدت انخفاضًا يتراوح بين 40% و60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة تقترب حاليًا من 1.04 تريليون دولار، مما يعني انخفاضًا يقارب 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFT أيضًا بشكل كبير. تظهر البيانات أن أداء NFT قد ضعف في عام 2022، حيث شهدت أحجام التداول، وقيم المعاملات، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بين ذلك، انخفضت قيمة المعاملات في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، بينما انخفضت قيمة المعاملات بنسبة 80.05% مقارنة بالربع الأول، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تعتبر العقارات الافتراضية وسيلة رئيسية للتجارة باستخدام العملات المشفرة، حيث تُستخدم الرموز غير القابلة للاستبدال (NFT) كوسيلة رئيسية. ومع انخفاض أسعار الرموز المميزة عبر مختلف المنصات، تراجعت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. لقد تدفق عدد كبير من المضاربين إلى السوق في السابق، ثم انسحبوا جميعًا، مما أدى بشكل مباشر إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد المبيعات والأسعار للعقارات الافتراضية، باستثناء شهر مايو، يُظهر هذا السوق اتجاهًا مستمرًا نحو الانخفاض منذ عام 2022، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق الرموز غير القابلة للاستبدال (NFT).
2）الخراب وفقدان الشعور بالانغماس
مثل العقارات الفيزيائية، فإن التخطيط والتصميم وتدفق الناس هو المفتاح لازدهار العقارات الافتراضية وزيادة قيمتها. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن المهجورة تشبه نهاية العالم. وحتى الآن، لم يتم بناء نظام بيئي مزدهر للعقارات الافتراضية، وتدفق الناس ليس كما هو متوقع.
من ناحية، تقوم منصات الميتافيرس بإنشاء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية والمكاتب من العالم المادي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بخدمات متنوعة. لكن بعد زوال شعور التجديد لهذا النوع من التجربة، تبدأ مشاكل الأحادية والقيود في الخدمات بالظهور. بالإضافة إلى أن معظم مشاريع الميتافيرس لا تزال في "مرحلة التطوير"، مما يحد من قابلية اللعب والاستكشاف داخل المنصة.
من ناحية أخرى، فإن غياب الانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة تطوير سريعة، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في المشاريع الرئيسية للمتافيرس. من الصعب تقديم إحساس الواقع الذي لا يمكن مقارنته بالعالم الحقيقي من خلال الرؤية والسمع ثنائي الأبعاد، كما أن التفاعل الفوري مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة أولية. تظل أحادية الأبعاد الحسية مشكلة شائعة بين معظم منصات المتافيرس.
3）فقدان الاحتكار والندرة
عندما ظهرت مشاريع الميتافيرس لأول مرة، كان لدى الناس آمال كبيرة تجاهها.
العالم الحقيقي عادة لا يرضي التطلعات، الجائحة تجتاح العالم، والاقتصاد التقليدي يواجه صعوبات، والانغماس الاجتماعي شديد. رغبة الناس "في العيش نحو الفضاء الافتراضي" تزداد قوة. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، فإن منصات الميتافيرس فتحت مجالًا جديدًا موازياً للعالم الفيزيائي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط شكل المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الحقيقة هي أن بناء الميتافيرس لا يمكن أن يبتعد عن قوة رأس المال، من شراء الأراضي والبناء، إلى تحديد وظيفة وقواعد القطع الأرضية، يسيطر الرأسماليون تدريجياً. الأشخاص الذين لا يمكنهم شراء منازل في الحياة الواقعية، هم كذلك في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين ومشاعرهم في العالم الافتراضي تتم ضمن إطار تم تحديده مسبقاً، والرؤية للحرية والمساواة من الصعب تحقيقها على منصات الميتافيرس.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد والمزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. الأرض في الميتافيرس محدودة، لكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة، حيث أن التشابه بين المنصات شديد. مع زيادة عرض الأراضي في مشاريع الميتافيرس، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
4) الاختيار بين الواقع والمثالية
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من ناحية هناك تدفق المتاجرين ودخولهم وخروجهم، ومن ناحية أخرى، فإن المشاريع الحالية في الميتافيرس تعاني من "ضعف الثقة". لكن على المدى الطويل، لا يزال هذا السوق يمتلك إمكانات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه تنموي، أصبحت مشاريع Metaverse نقطة انطلاق مهمة. أصبحت منصات الإنترنت مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول، ومنصات التسوق السحابية، والدورات الدراسية عبر الإنترنت، هي أشكال الحياة التي يعتمد عليها الناس بشكل متزايد. وإن إنشاء مشاهد تفاعلية يمكن الإحساس بها مثل الألعاب، قادر على التكيف مع المشاهد الحياتية المتزايدة عبر الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأعمال الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية تكتسب زخماً، مما يفتح نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق الدب في صناعة التشفير، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، تتسارع مختلف التقنيات المتعلقة بالميتافيرس في التطور. تعتبر الأراضي الافتراضية كحقل تجريبي للميتافيرس، وهي المنتج الأكثر قربًا لمفهوم الميتافيرس في الوقت الحالي. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، ولا تكفي خيال البشرية المحدود لتلخيصه. وفي المرحلة الحالية، فإن بناء منصات الميتافيرس له دلالة استكشافية، حيث يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا، فالإعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. ومع ذلك، فإن دمج الافتراضي مع الواقعي يجعل من الصعب تجنب الاحتكارات والقلق في العالم الحقيقي. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تعطي لنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين ميتافيرس مختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
في الواقع ، وفي الأفكار ، سيكون الاستكشاف على منصة الميتافيرس هو منفذنا المهم.
، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 16
أعجبني
16
10
مشاركة
تعليق
0/400
MaticHoleFiller
· منذ 6 س
أوه، لم أكتفِ برؤية الحمقى يخدعون الناس لتحقيق الربح مرة أخرى.
شاهد النسخة الأصليةرد0
ProbablyNothing
· 07-23 16:35
حمقى خداع الناس لتحقيق الربح 散了吧
شاهد النسخة الأصليةرد0
DefiEngineerJack
· 07-23 15:13
*تنهد* مرة أخرى تموت مخطط بونزي آخر... على المستوى التجريبي، كانت هذه المشاريع في الميتافيرس تفتقر إلى التحقق الرسمي منذ اليوم الأول
شاهد النسخة الأصليةرد0
SquidTeacher
· 07-22 17:56
دراماتيكي ماذا عن القلي أو القلي في الهواء
شاهد النسخة الأصليةرد0
DataPickledFish
· 07-22 17:53
من الذي خسر في المضاربة على العقارات حتى أصبحت قدماه باردة وهو يمسك بالهاتف؟
شاهد النسخة الأصليةرد0
SchrodingerWallet
· 07-22 17:51
انفجرت الفقاعة ، لقد قلت سابقًا ألا تتداول في هذا.
شاهد النسخة الأصليةرد0
FOMOmonster
· 07-22 17:47
لقد قيل منذ زمن أن كل ذلك ليس سوى سراب... من سيصدق بعد الآن؟
شاهد النسخة الأصليةرد0
NervousFingers
· 07-22 17:47
كلها فقاعات، تتأرجح صعودًا وهبوطًا فقط.
شاهد النسخة الأصليةرد0
liquiditea_sipper
· 07-22 17:45
لا تتحدث عن العقارات الافتراضية، الآن حتى الحمقى لا يجرؤون على الخداع.
شاهد النسخة الأصليةرد0
MemeKingNFT
· 07-22 17:40
لقد قلت من قبل، أن أفضل فرصة لشراء الانخفاض هي في الشتاء القارس، سألتقط السكين المتساقطة عندما يقطع الحمقى موقفهم.
انفجار فقاعة العقارات الافتراضية: ما هي آفاق تطور الميتافيرس؟
سوق العقارات الافتراضية يتعرض للبرودة، ما هي آفاق الميتافيرس؟
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "ارتفاع أسعار الأراضي"، ولكن مع انهيار الفقاعة في النصف الأول من هذا العام، أعاد مستقبل العقارات الافتراضية والـ Metaverse جذب انتباه السوق.
وفقًا لإحصاءات منصة البيانات، وبسبب تراجع اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من بين ستة منصات رئيسية للميتافيرس القائمة على الإيثيريوم، انخفض السعر المتوسط لكل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقارب 85%.
في الوقت نفسه، أدى الوضع الاقتصادي الكلي غير المواتي إلى تراجع شامل في صناعة العملات المشفرة، مما تسبب في انخفاض قيمة الرموز المميزة لمنصات الميتافيرس بأكثر من 80%. ومتوسط حجم معاملات الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس قد انخفض من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشعبية" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، أصبح مفهوم الميتافيرس شائعًا عالميًا، مما أدى إلى اندلاع موجة من "تداول الأراضي".
من خلال بناء عالم افتراضي موازٍ للعالم الفيزيائي في الفضاء الافتراضي، أصبحت المنصات الجديدة للميتافيرس حاملاً مهماً لمفهوم الميتافيرس. على عكس الفضاء الافتراضي في الألعاب العادية، تتمتع أراضي مشاريع الميتافيرس بالخصائص التالية:
أولاً، الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم Metaverse ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، ويختلف سعر القطع الأرضية حسب الموقع الجغرافي وحجم الحركة. وتوجد القطع الأرضية بشكل NFT لضمان خصوصية وقابلية تتبع حقوق الملكية الأساسية.
ثانياً، النظام الأساسي له نظام اقتصادي وإداري خاص به. معظم الأراضي الافتراضية لا مركزية، حيث يقوم النظام الأساسي بإصدار رموز لتحقيق التداول، ويحتوي العالم الافتراضي على نظام اقتصادي خاص به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة النظام الأساسي وتخطيط التطوير من خلال التصويت لتحقيق الحكم الذاتي للنظام الأساسي.
ثالثاً هو خاصية العقارات. يتجلى ذلك في قدرة حاملي الأراضي الافتراضية على شراء وبيع ونقل وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، وكذلك إنشاء المباني والمناظر الطبيعية على الأراضي المشتراة. من خلال تضمين الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضاً تنفيذ أنواع متنوعة من الأنشطة التجارية أو غير التجارية على الأراضي.
الرابع هو وجود أبعاد زمنية ومكانية متوازية. اعتمادًا على blockchain، ستتم طباعة جميع الأنشطة في الميتافيرس بوقت زمني، وسيتم تسجيلها بشكل دائم. وهذا يجعل الميتافيرس يحتوي على أبعاد زمنية ومكانية متوازية مع العالم الحقيقي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة بُعدًا تاريخيًا.
خمسة هو دعم إنشاء المشاهد الخارجية. العديد من الأشياء التي نقوم بها في العالم المادي يمكن أن تتم في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل، وإقامة الكرنفالات وغيرها. في المستقبل، سيتم نقل المزيد من المشاهد الخارجية إلى Metaverse، وستُجرى بطريقة غير محدودة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الميزات لمنصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التفاعل.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse في جميع أنحاء العالم، ارتفعت منصات Metaverse بشكل كبير، واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت معاملات قطع الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، تم بيع قطعة أرض افتراضية أخرى في منصة ألعاب افتراضية بسعر 4.3 مليون دولار، وتم كسر هذا السعر في نفس الشهر ليصل إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، تتوسع البيئة في منصات الميتافيرس بشكل شامل. قام فنان بريطاني بتأسيس مدينة فنية على إحدى منصات الميتافيرس لإقامة معارض فنية NFT وحفلات موسيقية وغيرها. استخدمت إحدى العلامات التجارية الرياضية الشهيرة منصة ألعاب لإنشاء عالم افتراضي، يقدم سلسلة من تجارب العلامة التجارية مثل لقاءات المعجبين، والتواصل الاجتماعي، والفعاليات الترويجية. تخطط جامعة لإطلاق حرم جامعي في الميتافيرس ليكون حرمها الافتراضي في غوانغتشو، لتقديم تجربة حرم جامعي غامرة. أنشأت دولة ما سفارة افتراضية على إحدى منصات الميتافيرس، لتكون مركزًا للأنشطة التي تعزز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، انخفضت حرارة السوق بشكل حاد، وتلاشى حماس المضاربة في العالم الافتراضي.
من الأسعار التي يمكن أن تقارن بأسعار الفيلات الفاخرة في المدن الكبرى في البلاد، إلى السوق بأكمله الذي لا يهتم به أحد. سوق مشاريع الميتافيرس بالكامل في حالة ركود. ووفقًا لإحصائيات منصة البيانات، حتى تاريخ نشر هذا التقرير، شهدت المشاريع العشر الأوائل في الميتافيرس من حيث حجم التداول والإيرادات انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انفجار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا تعرضت مشاريع الميتافيرس لـ "هزيمة نكراء"؟ كان عام 2022 عامًا مليئًا بعدم اليقين، حيث زادت عدم استقرار الاقتصاد الدولي والأوضاع السياسية، مما أدى إلى تراجع صناعة التشفير بشكل عام في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن قابلية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي رفعتها المضاربات سابقًا.
1）سوق التشفير العالمي في حالة هبوط
كان عام 2022 عامًا مليئًا بالتغيرات، ولم نخرج تمامًا من أجواء جائحة كورونا، وفي ظل رفع الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة والصراع الروسي الأوكراني، كانت الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية مضطربة، مما أدى إلى استمرار تراجع العملات المشفرة. كما أن الانفجار الداخلي للعملة المستقرة UST في مايو أدى إلى انهيار كبير في سوق العملات المشفرة، مما جعل السوق الكلي للعملات المشفرة محاطًا بظل.
وفقًا لإحصاءات مواقع تتبع أسعار العملات المشفرة، شهدت العملات المشفرة الرئيسية انخفاضًا كبيرًا منذ بداية العام. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية المرتفعة قد شهدت انخفاضًا يتراوح بين 40% و60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة تقترب حاليًا من 1.04 تريليون دولار، مما يعني انخفاضًا يقارب 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFT أيضًا بشكل كبير. تظهر البيانات أن أداء NFT قد ضعف في عام 2022، حيث شهدت أحجام التداول، وقيم المعاملات، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بين ذلك، انخفضت قيمة المعاملات في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، بينما انخفضت قيمة المعاملات بنسبة 80.05% مقارنة بالربع الأول، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تعتبر العقارات الافتراضية وسيلة رئيسية للتجارة باستخدام العملات المشفرة، حيث تُستخدم الرموز غير القابلة للاستبدال (NFT) كوسيلة رئيسية. ومع انخفاض أسعار الرموز المميزة عبر مختلف المنصات، تراجعت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. لقد تدفق عدد كبير من المضاربين إلى السوق في السابق، ثم انسحبوا جميعًا، مما أدى بشكل مباشر إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد المبيعات والأسعار للعقارات الافتراضية، باستثناء شهر مايو، يُظهر هذا السوق اتجاهًا مستمرًا نحو الانخفاض منذ عام 2022، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق الرموز غير القابلة للاستبدال (NFT).
2）الخراب وفقدان الشعور بالانغماس
مثل العقارات الفيزيائية، فإن التخطيط والتصميم وتدفق الناس هو المفتاح لازدهار العقارات الافتراضية وزيادة قيمتها. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن المهجورة تشبه نهاية العالم. وحتى الآن، لم يتم بناء نظام بيئي مزدهر للعقارات الافتراضية، وتدفق الناس ليس كما هو متوقع.
من ناحية، تقوم منصات الميتافيرس بإنشاء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية والمكاتب من العالم المادي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بخدمات متنوعة. لكن بعد زوال شعور التجديد لهذا النوع من التجربة، تبدأ مشاكل الأحادية والقيود في الخدمات بالظهور. بالإضافة إلى أن معظم مشاريع الميتافيرس لا تزال في "مرحلة التطوير"، مما يحد من قابلية اللعب والاستكشاف داخل المنصة.
من ناحية أخرى، فإن غياب الانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة تطوير سريعة، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في المشاريع الرئيسية للمتافيرس. من الصعب تقديم إحساس الواقع الذي لا يمكن مقارنته بالعالم الحقيقي من خلال الرؤية والسمع ثنائي الأبعاد، كما أن التفاعل الفوري مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة أولية. تظل أحادية الأبعاد الحسية مشكلة شائعة بين معظم منصات المتافيرس.
3）فقدان الاحتكار والندرة
عندما ظهرت مشاريع الميتافيرس لأول مرة، كان لدى الناس آمال كبيرة تجاهها.
العالم الحقيقي عادة لا يرضي التطلعات، الجائحة تجتاح العالم، والاقتصاد التقليدي يواجه صعوبات، والانغماس الاجتماعي شديد. رغبة الناس "في العيش نحو الفضاء الافتراضي" تزداد قوة. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، فإن منصات الميتافيرس فتحت مجالًا جديدًا موازياً للعالم الفيزيائي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط شكل المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الحقيقة هي أن بناء الميتافيرس لا يمكن أن يبتعد عن قوة رأس المال، من شراء الأراضي والبناء، إلى تحديد وظيفة وقواعد القطع الأرضية، يسيطر الرأسماليون تدريجياً. الأشخاص الذين لا يمكنهم شراء منازل في الحياة الواقعية، هم كذلك في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين ومشاعرهم في العالم الافتراضي تتم ضمن إطار تم تحديده مسبقاً، والرؤية للحرية والمساواة من الصعب تحقيقها على منصات الميتافيرس.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد والمزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. الأرض في الميتافيرس محدودة، لكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة، حيث أن التشابه بين المنصات شديد. مع زيادة عرض الأراضي في مشاريع الميتافيرس، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
4) الاختيار بين الواقع والمثالية
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من ناحية هناك تدفق المتاجرين ودخولهم وخروجهم، ومن ناحية أخرى، فإن المشاريع الحالية في الميتافيرس تعاني من "ضعف الثقة". لكن على المدى الطويل، لا يزال هذا السوق يمتلك إمكانات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه تنموي، أصبحت مشاريع Metaverse نقطة انطلاق مهمة. أصبحت منصات الإنترنت مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول، ومنصات التسوق السحابية، والدورات الدراسية عبر الإنترنت، هي أشكال الحياة التي يعتمد عليها الناس بشكل متزايد. وإن إنشاء مشاهد تفاعلية يمكن الإحساس بها مثل الألعاب، قادر على التكيف مع المشاهد الحياتية المتزايدة عبر الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأعمال الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية تكتسب زخماً، مما يفتح نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق الدب في صناعة التشفير، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، تتسارع مختلف التقنيات المتعلقة بالميتافيرس في التطور. تعتبر الأراضي الافتراضية كحقل تجريبي للميتافيرس، وهي المنتج الأكثر قربًا لمفهوم الميتافيرس في الوقت الحالي. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، ولا تكفي خيال البشرية المحدود لتلخيصه. وفي المرحلة الحالية، فإن بناء منصات الميتافيرس له دلالة استكشافية، حيث يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا، فالإعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. ومع ذلك، فإن دمج الافتراضي مع الواقعي يجعل من الصعب تجنب الاحتكارات والقلق في العالم الحقيقي. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تعطي لنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين ميتافيرس مختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
في الواقع ، وفي الأفكار ، سيكون الاستكشاف على منصة الميتافيرس هو منفذنا المهم.
![أسعار العقارات الافتراضية تتراجع بنسبة 85%، هل لا يزال بإمكاننا "الإقامة" في عالم الميتافيرس؟](