مجموعة من الديمقراطيين في مجلس الشيوخ بدأوا تحقيقًا ضد مدير وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان ويليام بولت (William Pulte)، ويتعلق التحقيق بالأمر الذي اقترحه بشأن أخذ التشفير بعين الاعتبار في طلبات الرهن العقاري.
خمسة من الديمقراطيين في مجلس الشيوخ الأمريكي يحققون في رئيس وكالة التمويل السكني في البلاد، حول خططه لإدخال الأصول الرقمية في بعض عمليات الموافقة على الرهون العقارية.
وجه السيناتورات برئاسة جيف ميركلي رسالة يوم الجمعة إلى مدير هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان (FHFA) ويليام بورت، يطلبون منه تقديم تفسير لخطته، "من أجل تقييم شامل للمخاطر والفوائد المحتملة لهذا الأمر، فضلاً عن تأثيره على سوق العقارات الأمريكي والنظام المالي."
وقع السيناتور إليزابيث وارن وكريس فان هولن ومازي هيرونو وبيرني ساندرز أيضًا على هذه الرسالة، مطالبين بولت بتقديم رد بحلول 7 أغسطس.
في الشهر الماضي، أمر بويلت فاني ماي وفريدي ماك، اللذان يشترون قروض الرهن العقاري، بإعداد اقتراح يوضح كيف يمكن اعتبار حيازة الأصول الرقمية في تقييم مخاطر الرهن العقاري السكني بدون تحويل الأصول الرقمية إلى الدولار.
منذ عام 2008، بدأت هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان في تنظيم فاني ماي (أي جمعية الرهن العقاري الوطنية الفيدرالية) وفريدي ماك (أي شركة الرهن العقاري الفيدرالية). بعد الأزمة المالية التي نشأت عن انهيار سوق الرهن العقاري الثانوي في عام 2008، تم وضع هاتين الشركتين تحت إشراف الحكومة.
تزايد قلق المشترين من مخاطر الأصول الرقمية
قال السيناتور إن خطة بولت "قد تعرض المستهلكين لمخاطر غير ضرورية، وتؤثر بشكل كبير على سلامة واستقرار سوق الإسكان والمالية في الولايات المتحدة."
أشاروا إلى أنه وفقًا للسياسات الحالية، لا يُسمح لمقرضي الرهن العقاري، مثل فاني ماي وفريدي ماك أو أي مُصدر آخر مدعوم من الحكومة الفيدرالية، بأن يأخذ المقرضون في الاعتبار الأصول الرقمية في قرارات الرهن العقاري، ما لم يتم تحويلها أولاً إلى دولارات.
أضاف أعضاء مجلس الشيوخ أن الأصول الرقمية تتميز دائمًا بتقلبات كبيرة وسيولة ضعيفة، وهم قلقون من أن المقترضين الذين يستخدمون الأصول الرقمية يواجهون "مخاطر متزايدة تتمثل في أنهم قد لا يتمكنون من الخروج من مراكز الأصول الرقمية بأسعار تسمح بتخفيف مخاطر تخلفهم عن سداد الرهن العقاري وتحويلها إلى نقد".
مقتطف من رسالة عضو مجلس الشيوخ الديمقراطي ويليام بولتر. المصدر: لجنة البنوك والإسكان والشؤون الحضرية بمجلس الشيوخ الأمريكي
قال النواب: "تواجه الأصول الرقمية مخاطر كبيرة من خسائر بسبب الاحتيال أو القرصنة الإلكترونية أو السرقة المادية، مما قد يؤدي إلى فقدان أصحاب المنازل لأصولهم الرقمية بسهولة، مع وجود أمل ضئيل في الاسترداد."
يقول الديمقراطيون إن الأمر قد ينطوي على تضارب في المصالح
أعرب النواب أيضًا عن قلقهم بشأن كيفية منع الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، وفاني ماي، وفريدي ماك من حدوث تضارب في المصالح مع الأشخاص المرتبطين بالأصول الرقمية، "مما قد يؤثر بشكل مفرط على اقتراحاتهم"، التي تتعلق بالرئيس دونالد ترامب وعائلته.
عائلة ترامب متورطة بعمق في صناعة التشفير، حيث لها ارتباط مع منصة تداول الرموز، عملة مستقرة، أعمال تعدين الأصول الرقمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من العملات الميم والرموز غير القابلة للاستبدال.
سأل السيناتورون بولت أيضًا، حيث تظهر الإفصاحات المالية أن زوجته تمتلك ما يصل إلى 2 مليون دولار من الأصول الرقمية، "هذا أثار مزيدًا من القلق بشأن تضارب المصالح المحتمل".
وأضافوا أن هناك "صراع مصالح خطير" في هذا الأمر، لأن أوامر بولت تتطلب من فاني ماي وفريدي ماك الحصول على موافقة مجلس إدارة كل منهما قبل المضي قدماً في الإصلاحات، لكن بولت هو رئيس مجلس إدارة كلا المنظمتين، كما اتهموه بالتواطؤ مع "الحلفاء في الصناعة".
يأمل السيناتور في الحصول على فهم أوضح للأمر
زعمت السيناتورات أيضًا أن أوامر بولت غير واضحة، ولم تذكر كيف ستقوم فاني ماي وفريدي ماك بصياغة الاقتراح، وكيف ستقيم الهيئة الفيدرالية للإسكان المخاطر والعوائد، وكيف ستجمع الهيئة ردود الفعل.
أضافوا: "نظرًا لفشل هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان في الإشراف بشكل كافٍ على الأنشطة المتعلقة بالتشفير، من المهم بشكل خاص توضيح هذا الأمر." وأشاروا إلى أن ثلاث بنوك أفلست خلال أزمة القطاع المصرفي في عام 2023، "جزئيًا بسبب المخاطر التشغيلية الناجمة عن نمو أعمال الأصول الرقمية."
أشارت المنظمة أيضًا إلى أن فاني ماي اكتشفت في عام 2021 أن استخدام الأصول الرقمية والعملة المستقرة للإيداع أو الدفع أو الرهن العقاري هو "أقل التطبيقات جاذبية" للتشفير في هذه الصناعة.
طلبوا من بولت الإجابة عن سلسلة من الأسئلة، بما في ذلك مشاركة محتوى الاتصالات المتعلقة بالأصول الرقمية، وإجراءات الموافقة على الأوامر، وكيف سيتجنب تضارب المصالح وغيرها.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تحقق الديمقراطيون فيما إذا كانت هيئة تنظيم الإسكان تفكر في استخدام التشفير في القروض العقارية
مجموعة من الديمقراطيين في مجلس الشيوخ بدأوا تحقيقًا ضد مدير وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان ويليام بولت (William Pulte)، ويتعلق التحقيق بالأمر الذي اقترحه بشأن أخذ التشفير بعين الاعتبار في طلبات الرهن العقاري.
خمسة من الديمقراطيين في مجلس الشيوخ الأمريكي يحققون في رئيس وكالة التمويل السكني في البلاد، حول خططه لإدخال الأصول الرقمية في بعض عمليات الموافقة على الرهون العقارية.
وجه السيناتورات برئاسة جيف ميركلي رسالة يوم الجمعة إلى مدير هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان (FHFA) ويليام بورت، يطلبون منه تقديم تفسير لخطته، "من أجل تقييم شامل للمخاطر والفوائد المحتملة لهذا الأمر، فضلاً عن تأثيره على سوق العقارات الأمريكي والنظام المالي."
وقع السيناتور إليزابيث وارن وكريس فان هولن ومازي هيرونو وبيرني ساندرز أيضًا على هذه الرسالة، مطالبين بولت بتقديم رد بحلول 7 أغسطس.
في الشهر الماضي، أمر بويلت فاني ماي وفريدي ماك، اللذان يشترون قروض الرهن العقاري، بإعداد اقتراح يوضح كيف يمكن اعتبار حيازة الأصول الرقمية في تقييم مخاطر الرهن العقاري السكني بدون تحويل الأصول الرقمية إلى الدولار.
منذ عام 2008، بدأت هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان في تنظيم فاني ماي (أي جمعية الرهن العقاري الوطنية الفيدرالية) وفريدي ماك (أي شركة الرهن العقاري الفيدرالية). بعد الأزمة المالية التي نشأت عن انهيار سوق الرهن العقاري الثانوي في عام 2008، تم وضع هاتين الشركتين تحت إشراف الحكومة.
تزايد قلق المشترين من مخاطر الأصول الرقمية
قال السيناتور إن خطة بولت "قد تعرض المستهلكين لمخاطر غير ضرورية، وتؤثر بشكل كبير على سلامة واستقرار سوق الإسكان والمالية في الولايات المتحدة."
أشاروا إلى أنه وفقًا للسياسات الحالية، لا يُسمح لمقرضي الرهن العقاري، مثل فاني ماي وفريدي ماك أو أي مُصدر آخر مدعوم من الحكومة الفيدرالية، بأن يأخذ المقرضون في الاعتبار الأصول الرقمية في قرارات الرهن العقاري، ما لم يتم تحويلها أولاً إلى دولارات.
أضاف أعضاء مجلس الشيوخ أن الأصول الرقمية تتميز دائمًا بتقلبات كبيرة وسيولة ضعيفة، وهم قلقون من أن المقترضين الذين يستخدمون الأصول الرقمية يواجهون "مخاطر متزايدة تتمثل في أنهم قد لا يتمكنون من الخروج من مراكز الأصول الرقمية بأسعار تسمح بتخفيف مخاطر تخلفهم عن سداد الرهن العقاري وتحويلها إلى نقد".
مقتطف من رسالة عضو مجلس الشيوخ الديمقراطي ويليام بولتر. المصدر: لجنة البنوك والإسكان والشؤون الحضرية بمجلس الشيوخ الأمريكي
قال النواب: "تواجه الأصول الرقمية مخاطر كبيرة من خسائر بسبب الاحتيال أو القرصنة الإلكترونية أو السرقة المادية، مما قد يؤدي إلى فقدان أصحاب المنازل لأصولهم الرقمية بسهولة، مع وجود أمل ضئيل في الاسترداد."
يقول الديمقراطيون إن الأمر قد ينطوي على تضارب في المصالح
أعرب النواب أيضًا عن قلقهم بشأن كيفية منع الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، وفاني ماي، وفريدي ماك من حدوث تضارب في المصالح مع الأشخاص المرتبطين بالأصول الرقمية، "مما قد يؤثر بشكل مفرط على اقتراحاتهم"، التي تتعلق بالرئيس دونالد ترامب وعائلته.
عائلة ترامب متورطة بعمق في صناعة التشفير، حيث لها ارتباط مع منصة تداول الرموز، عملة مستقرة، أعمال تعدين الأصول الرقمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من العملات الميم والرموز غير القابلة للاستبدال.
سأل السيناتورون بولت أيضًا، حيث تظهر الإفصاحات المالية أن زوجته تمتلك ما يصل إلى 2 مليون دولار من الأصول الرقمية، "هذا أثار مزيدًا من القلق بشأن تضارب المصالح المحتمل".
وأضافوا أن هناك "صراع مصالح خطير" في هذا الأمر، لأن أوامر بولت تتطلب من فاني ماي وفريدي ماك الحصول على موافقة مجلس إدارة كل منهما قبل المضي قدماً في الإصلاحات، لكن بولت هو رئيس مجلس إدارة كلا المنظمتين، كما اتهموه بالتواطؤ مع "الحلفاء في الصناعة".
يأمل السيناتور في الحصول على فهم أوضح للأمر
زعمت السيناتورات أيضًا أن أوامر بولت غير واضحة، ولم تذكر كيف ستقوم فاني ماي وفريدي ماك بصياغة الاقتراح، وكيف ستقيم الهيئة الفيدرالية للإسكان المخاطر والعوائد، وكيف ستجمع الهيئة ردود الفعل.
أضافوا: "نظرًا لفشل هيئة التمويل الفيدرالية للإسكان في الإشراف بشكل كافٍ على الأنشطة المتعلقة بالتشفير، من المهم بشكل خاص توضيح هذا الأمر." وأشاروا إلى أن ثلاث بنوك أفلست خلال أزمة القطاع المصرفي في عام 2023، "جزئيًا بسبب المخاطر التشغيلية الناجمة عن نمو أعمال الأصول الرقمية."
أشارت المنظمة أيضًا إلى أن فاني ماي اكتشفت في عام 2021 أن استخدام الأصول الرقمية والعملة المستقرة للإيداع أو الدفع أو الرهن العقاري هو "أقل التطبيقات جاذبية" للتشفير في هذه الصناعة.
طلبوا من بولت الإجابة عن سلسلة من الأسئلة، بما في ذلك مشاركة محتوى الاتصالات المتعلقة بالأصول الرقمية، وإجراءات الموافقة على الأوامر، وكيف سيتجنب تضارب المصالح وغيرها.